Chácara à venda no bairro Vila Pinhal em Itirapina/SP
Simann Negócios Imobiliários

Casa de 1.101 m² no Broa

Vila Pinhal - Vila Pinhal - Itirapina/SP

Casa de 1.101 m² no Broa

Vila Pinhal - Vila Pinhal - Itirapina/SP

venda

R$10.000.000

Dormitórios

6 Dormitórios, sendo 6 suítes

Garagens

6 Vagas

Terreno Área Total

13.130 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

6 Dormitórios, sendo 6 suítes8 Banheiros6 VagasGaragem Coberta6 Closets1 Escritório1 Sala de TV2 Cozinhas1 Lavabo1 Sala de jantar2 Salas de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Ar condicionado centralChurrasqueiraCâmeras de segurançaDepósitoEspaço GourmetEspaço verdeForno à lenhaForro de madeiraPiscinaSaunaÁrea esportiva

Características do Condomínio

Campo de GolfeCampo de futebol gramadoChurrasqueiraCâmeras de segurançaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de Beach TennisRonda motorizadaÁrea verde preservada

Descrição do imóvel

Esta propriedade, localizada em um dos pontos mais privilegiados da Represa do Broa, foi construída para quem valoriza espaço, privacidade e principalmente, para quem busca uma conexão genuína com a natureza — o paisagismo encanta pela biodiversidade e exuberância, combinando perfeitamente com a sofisticação, conforto e estrutura completa que a casa proporciona.


São 1.101,68 m²de área construída em 13.130m²de terreno, inseridos em um cenário que impressiona desde a entrada. O jardim amplo, com árvores diversas e vegetação abundante, cria uma transição natural entre a arquitetura e a paisagem, trazendo sensação de tranquilidade e exclusividade. A apenas 100 metros da represa, a casa se abre completamente para uma vista permanente de 180 graus, com o pôr do sol em frente à residência. Não por acaso, este é considerado um dos melhores pontos de saída para velejar na represa, além de permitir outros esportes náuticos como esqui aquático, passeios de barco e jet ski.


A área de lazer conta com uma belíssima piscina com raia de 20 metros, sauna úmida e área gourmet completa, com churrasqueira e forno de pizza - o ambiente perfeito para reunir família e amigos com muito conforto.


Ao total, são 10 dormitórios. A casa principal conta com 3 suíte amplas integradas ao jardim; mais 3 suítes com closet na casa de hóspedes; 2 suítes no apartamento independente e mais 2 dormitórios de serviço. Além disso, a propriedade conta com sala de TV, campo de futebol e 8 vagas de garagem.


O entorno eleva ainda mais o nível da experiência. Em frente ao condomínio, há uma estrutura de apoio rara no interior do estado, com apoio náutico, pista de aviação asfaltada e iluminada com 1.200 metros, heliponto e campo de golfe com 9 buracos — uma combinação que transforma o imóvel em um verdadeiro ponto de chegada, seja por terra, água ou ar.


Venha conhecer todos os detalhes pessoalmente através de um atendimento personalizado e profissional.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Condomínio Vila Pinhal do Broa oferece a combinação ideal entre conforto, segurança e contato direto com a natureza às margens da represa do Broa, em Itirapina. Com amplos lotes e belas casas de veraneio, esta é a oportunidade perfeita para quem busca maior conexão com a natureza e desfrutar momentos de descanso em família. Sua infraestrutura de lazer inclui clube de campo, quadra de tênis e espaços à beira d’água, unindo exclusividade e qualidade de vida em um empreendimento diferenciado.

Localização

Vila Pinhal - Itirapina/SP

Taxas

CondomínioR$4.860,00
IPTU MensalR$1.000,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída1.101,68m²
Terreno Área Total13.130m²
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