Casa à venda no bairro Damha II em São Carlos/SP
Simann Negócios Imobiliários

Sobrado com 4 Suítes e Piscina

Damha II - Damha II - São Carlos/SP

Sobrado com 4 Suítes e Piscina

Damha II - Damha II - São Carlos/SP

venda

R$3.100.000

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

430 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes5 Banheiros2 VagasGaragem Coberta3 Closets1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionadoArmarios nos dormitoriosChurrasqueiraCloset (3)Cozinha independenteForno de pizzaHidromassagem (2)Pe direito duploPiscinaPiso de TacoSobradoTorre quente

Características do Condomínio

Academia de ginásticaCampo de futebol gramadoChurrasqueiraCâmeras de segurançaEspaço GourmetGramadoLagoMini Campo de FutebolPermite animaisPista de SkatePista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de Beach Tennis (2)Quadra de PicklelballQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilÁrea verde preservada

Proximidades

Campo de GolfEscolaEscola de idiomaFarmáciaHípicaIgrejaPadariaRestaurantesSupermercado

Descrição do imóvel

Este sobrado de alto padrão localizado no Residencial Damha II com uma distribuição funcional e sofisticada é ideal para quem busca o máximo em conforto e privacidade. O imóvel destaca-se logo na entrada por sua sala de estar com pé-direito duplo e um elegante mezanino, que valoriza a entrada de iluminação natural e a integração dos ambientes sociais. O pavimento térreo destaca-se pela praticidade, abrigando um escritório planejado ideal para home office e uma suíte completa. Para o entretenimento privativo, a residência oferece uma sala dedicada para home theater, isolando perfeitamente o ambiente de som e vídeo.


O grande destaque da propriedade está no piso superior, que possui piso de tacão em toda a área íntima e abriga 3 suítes excepcionalmente amplas. Todas as suítes deste pavimento são equipadas com closet e banheira de hidromassagem, sendo que a suíte master proporciona uma vista panorâmica e maravilhosa do pôr do sol. Na área externa, implantada em um terreno de 570 m², a residência oferece uma bela piscina e um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno de pizza, criando o cenário perfeito para recepções e convívio social.


Com uma área construída de 430 m², a infraestrutura técnica da residência inclui sistema de aquecimento solar, ar-condicionado instalado, armários planejados nos dormitórios, lavabo, copa e uma cozinha independente funcional.


Os valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial.

Sobre o condomínio

Os Residenciais Damha, em São Carlos, estão inseridos no Parque Eco Esportivo Damha, um amplo e consolidado projeto urbanístico com aproximadamente 12 milhões de m², dos quais mais de 3,6 milhões de m² são destinados a áreas preservadas. Concebidos para oferecer um conceito contemporâneo de moradia de alto padrão, integram conforto, segurança e qualidade de vida em perfeita harmonia com áreas naturais.

Localizados em uma região cuidadosamente planejada e arborizada, proporcionam um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem valoriza privacidade, bem-estar e contato com a natureza.

Os residenciais contam com portarias com segurança 24 horas, cinturão verde com paisagismo exclusivo e completa infraestrutura de lazer, incluindo campos de futebol, academia, quadras de tênis, quadras poliesportivas e quadras de beach tennis, oferecendo aos moradores um estilo de vida diferenciado, com equilíbrio entre sofisticação, tranquilidade e lazer.

Localização

Damha II - São Carlos/SP

Taxas

CondomínioR$1.000,00
IPTU MensalR$733,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída430m²
Terreno Área Total570m²
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